Mua nhà cũ với 3 lưu ý không thể bỏ qua

Việc mua nhà cần cân nhắc thật kĩ lưỡng và có rất nhiều vấn đề phải lưu ý trước khi quyết định, đặc biệt trong việc mua lại một ngôi nhà cũ, đã có người ở thì càng phải cẩn thận hơn. 3 chi tiết sau tưởng chừng như không quan trọng nhưng lại đặc biệt hữu ích. 

Mua nhà cũ với 3 lưu ý không thể bỏ qua

Rất nhiều người do không hiểu sâu hoặc không khảo sát tỉ mỉ dẫn đến gặp phải hối hận khi đã quyết định mua nhà, 3 chi tiết dưới đây cần phải đặc biệt lưu ý.

Không nên tin tưởng vào bản vẽ sơ đồ nhà đất mà bên bán nhà cung cấp

Bản vẽ sơ đồ nhà đất là do con người làm ra nên đôi khi cũng có những sai lệch hoặc chưa chuẩn. Có trường hợp bản vẽ chuẩn nhưng nhà hàng xóm đã lấn chiếm sang mảnh đất mà bạn định mua. Vì thế khi đi xem nhà, đất để mua bạn cần phải mang theo thước đo để đo thực tế và chỉ trả tiền trên số đo thực tế đó. Chưa kể trường hợp ngôi nhà tóp hậu sẽ không tốt về mặt phong thủy.

Cẩn thận với nhà cũ sửa sang, sơn phết lộng lẫy

Nếu chỉnh sửa chỉ với mục đích làm đẹp hơn, hoặc phù hợp hơn với nhu cầu của người sử dụng thì không nói làm gì, nhưng ở đây nhiều chủ nhà đã cố tình sơn sửa lộng lẫy hơn để che đi những khuyết điểm nhằm mục đích bán giá cao hơn. Do đó người mua nhà không cẩn thận sẽ rất dễ bị lừa.

Như chị Hoa, chủ mới của căn hộ tập thể cũ 4A3 tại quận Hoàng Mai cho biết: Khi đến thăm quan trước khi mua căn hộ này thấy chủ cũ sửa sang, sơn lại sạch đẹp nên anh chị đã bị cái hào nhoáng che lấp mà quên không để ý kỹ. Khi về ở mới phát hiện tường bị thấm dột, càng sơn dày thì tường càng khó thoát ẩm, gây ra việc bong tróc từng mảng, chủ nhà họ biết nhưng cố tình sơn lên để không phải sửa sang lại và bán được giá. Cuối cùng anh chị phải bỏ ra gần 100 triệu đồng để sửa lại và chống thấm lại toàn bộ cho 3 bức tưởng của căn nhà.

Nên xem nhà vào các thời điểm khác nhau

Bạn nên xem nhà vào các thời điểm khác nhau để có những đánh giá chính xác nhất, để hiểu hơn về khu dân cư mà mình sắp chuyển về sinh sống. Có thể buổi sáng không khí khá yên tĩnh nhưng tối về lại có máy móc ồn ào của nhà máy gần đó, hay tiếng ồn ào của hàng xóm...

Nguồn thông tin khách quan nhất là các quán trà đá gần đó, bạn có thể hỏi thông tin hoặc ngồi đó uống nước vài lần là có thể nắm khá rõ được tình hình khu vực xung quanh đó.