Các khoản chi phí khi sang tên sổ đỏ hộ gia đình

Sổ đỏ đứng tên hộ gia đình, khi chuyển nhượng người dân cần nộp thuế thu nhập cá nhân, phí trước bạ, phí thẩm định.

Tại khoản 29 Điều 3 Luật Đất đai 2013 quy định, hộ gia đình sử dụng đất là những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình, đang sống chung và có quyền sử dụng đất chung tại thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; nhận chuyển quyền sử dụng đất.

Căn cứ Khoản 29 Điều 3 Luật Đất đai 2013, Khoản 1 Điều 64 Nghị định 43/2014/NĐ-CP và Khoản 5 Điều 14 Thông tư 02/2015/TT-BTNMT, khi chuyển nhượng đất hộ gia đình thì chỉ cần sự đồng ý của các thành viên trong hộ gia đình sử dụng đất và văn bản đồng ý cần phải được công chứng.

Các bước sang tên sổ đổ hộ gia đình:

- Công chứng HĐMB

- Nội hồ sơ kê khai thuế, phí trước bạn, đơn đăng ký biến động

- Nộp hồ sơ sang tên tại phòng 1 cửa chi nhánh quận, huyện

Các khoản phí phải nộp như chuyển nhượng thông thường:

- Thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị tài sản

- Phí trước bạ 0.5%

- Phí thẩm định 0.15%

- Phí công chứng tùy theo giá trị tài sản.

Phần chi phí này do 2 bên mua bán thỏa thuận với nhau xem bên nào chịu, hay mỗi bên chịu một nửa...

- Khó tìm mua chung cư 2 tỷ tại Hoàng Mai