Mua căn hộ mini nào đáng đống tiền bát gạo tại thủ đô?

Các dự án chung cư mini mở bán rất nhiều tại thủ đô khiến cho người mua nhà vô cùng khó lựa chọn, bài viết phân tích dưới đây sẽ giúp cho Quý khách dễ dàng lựa chọn căn hộ ưng ý, pháp lý đảm bảo tách được sổ riêng cho từng căn hộ.

Căn hộ mini được khách hàng tìm mua nhiều

Chỉ cần dạo qua thị trường hoặc một động tác nhỏ tìm kiếm trên mạng, khách mua chung cư mini, căn hộ giá rẻ tại Hà Nội có thể thấy hàng chục nghìn kết quả quảng cáo bán các căn hộ mini giá rẻ, vị trí trung tâm thành phố, nhận nhà ở ngay cùng hàng loạt các ưu đãi khác và đọc xong ai cũng sẽ tự tin là sắp mua được ngôi nhà đẹp, ưng ý về mọi mặt với giá khá hời.

Đơn cử như một dự án ở Khương Trung - Thanh Xuân đang chào bán căn hộ diện tích khá đa dạng 25m2-35m2-40m2-50m2-60m2 thiết kế tiện dụng 1-2 phòng ngủ, dự án đã hoàn thiện nhận nhà ở ngay, thang máy tốc độ cao, nội thất hiện đại, giá bán từ 500tr-1 tỷ/căn. Một dự án ở Khương Đình đang hoàn thiện cũng có quảng cáo tương tự như vậy. Khu vực quận Thanh Xuân đang có nguồn cung căn hộ mini lớn nhất trên thị trường BĐS thủ đô.

Bên cạnh đó các quận khác cũng có dự án "hot" không kém như chung cư mini Tôn Đức Thắng - Đống Đa, chung cư mini Hồ Ba Mẫu giá chỉ 800tr-1 tỷ. Lui về phía Tây Hà Nội có hàng loạt các dự án tại các quận đông dân cư như chung cư mini 68 Cầu Giấy, chung cư mini Đình làng Hậu hay chung cư mini Đình Thôn, Phú Mỹ... thuộc địa bàn Nam Từ Liêm.

Với mức giá mềm hơn có các dự án chung cư tại Hoàng Hoa Thám, Lạc Long Quân - Tây Hồ hay chung cư mini Phú Thượng - Tây Hồ. Địa bàn phường Xuân Đình có đến gần 20 dự án chung cư mini lớn nhỏ mọc lên cũng với lối thiết kế căn hộ nhỏ gọn từ 35m2-50m2.

Tại cửa ngõ phía Tây thủ đô gần cầu Thăng Long là chuỗ dự án chung cư mini giá rẻ của chủ đầu tư Hanoiland và Công ty CP Minh Đại Lộc, bản chất 2 đơn vị này là 1 nhưng lấy 2 thương hiệu khác nhau để kinh doanh.

Ảnh chụp thực tế chung cư của Cty CP Minh Đại Lộc

Dự án nào cũng quảng cáo rất thu hút, pháp lý đảm bảo, nhà thiết kế đẹp nhưng trên thực tế đến xem tận nơi mới rõ vấn đề, nhiều dự án xây dựng không đảm bảo chất lượng, từ nền móng đến nước sơn đều là đồ rẻ tiền, có khi chưa về ở đã thấm dột khắp nơi. Còn nói đến vấn đề pháp lý thì tại thị trường BĐS thủ đô chưa có dự án nào làm được sổ hồng riêng cho từng căn ngoài 2 chủ đầu tư Cty CP Minh Đại Lộc và Hanoiland.

Nói đến 2 chủ đầu tư này ai cũng biết đến chuỗi dự án chung cư giá rẻ tại phố Nhật Tảo và phố Kẻ Vẽ thuộc địa phận phường Đông Ngạc - Bắc Từ Liêm, các căn hộ được bán với giá khá mềm chỉ từ 450tr-690tr/căn diện tích 35-50m2, các căn hộ mini ở đây đều đã được chủ đầu tư làm sổ riêng cho từng căn, nội thất cũng được lắp đồ khá chuẩn mang đến sự yên tâm cho khách hàng mua nhà.

Hiện nay chủ đầu tư Minh Đại Lộc đang bán 2 dự án chung cư Minh Đại Lộc 2 và chung cư Minh Đại Lộc 3 với căn hộ dao động từ 32m2-55m2 giá bán từ 450tr-750tr đã bao gồm thuế VAT và nội thất cơ bản, hiện dự án có tiến độ bàn giao chậm nhất cuối năm 2016 này. Khách hàng công tác các quận lân cận như Nam Từ Liêm, Cầu Giấy, Hoàn Kiếm... hoàn toàn có thể lựa chọn căn hộ của chủ đầu tư này để được đúng như câu nói "đáng đồng tiền bát gạo".