Khách hàng có nhiều lựa chọn chung cư giá dưới 2 tỷ đồng

Chọn mua chung cư tại Hà Nội có giá trên dưới 2 tỷ đồng ở những dự án khác nhau và có vị trí khác nhau đang khá dễ dàng với người mua nhà hiện nay.

Người mua nhà đang có nhiều lựa chọn khi mua căn hộ 2 tỷ đồng

Nguồn cung căn hộ tập trung ở cả những dự án đang bán và sắp mở bán, thậm chí ở cả những dự án chuẩn bị ra mắt thị trường trong thời gian tới.

Tại khu vực quân Hoàng Mai, dự án CT36 Dream Home ở Đình Công đang được chào bán với mức giá 23 triệu đồng/m2, căn hộ có giá từ 1.3 tỷ đồng đến trên 2 tỷ/căn, diện tích dao động từ 59m2-100m2. Dự án đang trong quá trình xây thô, dự kiến bàn giao vào cuối Quý I/2017.

Cũng trên địa bàn quận Hoàng Mai, dự án Helios Tower tại 75 Tam Trinh cũng được chào bán rầm rộ, giá bán được rao ở mức 24 triệu đồng/m2, căn hộ có diện tích 65m2-99m2, tính ra giá trị căn hộ dao động từ 1.5 tỷ - trên 2 tỷ đồng. Dự kiến bàn giao cuối năm 2016.

Tại khu vực Linh Đàm, một số dự án của chủ đầu tư HUD cũng chuẩn bị được tung ra thị trường với mức giá dự kiến trên dưới 20 triệu đồng/m2, căn hộ có diện tích 70m2-100m2.

Trên địa bàn quận Cầu Giấy có dự án CT2B Nghĩa Đô đang chào bán với mức giá 25 triệu đồng/m2, căn hộ có diện tích nhỏ dao động từ 45m2-70m2, tính ra giá trị căn hộ khoảng 1.5 tỷ đồng/căn.

Dự án Scitech Tower ở Hồ Tùng Mậu với hơn 200 căn hộ có diện tích đa dạng từ hơn 60m2 đến hơn 100m2, với giá bán từ 21,5 – 23 triệu đồng/m2. Tức là thấp nhất căn hộ ở đây cũng phải có giá từ gần 1,3 tỷ đồng đến trên 2 tỷ đồng.

Tại quận Hà Đông, tiểu khu Park View Residence gồm 3 tòa cao 25 tầng nằm trong cụm CT7, khu đô thị Dương Nội vừa được chủ đầu tư Ceninvest khởi công xây dựng. Dự kiến hoàn thành và bàn giao nhà vào quý 2/2016. Các căn hộ ở dự án này có diện tích từ 54 – 252m2, giá bán dự kiến từ 19,8 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT và nội thất).

Trên địa bàn quận Thanh Xuân, dự án Five Star Garden - Kim Giang với hàng nghìn căn hộ đang trong quá trình xây dựng và dự kiến bàn giao Quý I/2017. Mức giá bán được chào ở mức từ 21-22 triệu đồng/m2, diện tích căn hộ từ 68m2-114m2.

Theo nhận định của chuyên gia BĐS Đình Ánh: Từ nay tới cuối năm 2016, nguồn cung căn hộ trung cấp sẽ tiếp tục tăng mạnh lên tới 14.200 căn hộ từ 25-30 dự án mới mở bán. Người mua nhà sẽ có thêm nhiều lựa chọn hơn khi có nhu cầu "an cư" tại thủ đô. Tuy nhiên, giá bán căn hộ thuộc phân khúc này sẽ có xu hướng nhích dần lên từ 10-15% bởi sự điều chỉnh tỷ giá mới đây của Nhà nước và Luật kinh doanh BĐS có hiệu lực từ ngày 1/7 vừa qua, đồng thời giá cũng được đẩy lên cao khi mà ngày càng nhiều nhà đầu cơ xuống tiền ở phân khúc này.