Giá bán chung cư mini hiện nay có thật sự rẻ?

Chung cư mini giá rẻ khu vực nội thành đang là lựa chọn của đại đa số người dân đang sinh sống và học tập tại thủ đô và có nhu cầu an cư nhưng tài chính lại có hạn.

Chung cư mini vẫn được khách hàng ưu tiên lựa chọn

Là phân khúc BĐS ra đời muộn nhất so với những phân khúc khác, thế nhưng sự thanh công của phân khúc chung cư mini lại vượt trên cả kì vọng của các nhà đầu tư khi mà hầu hết các dự án ra hàng đến đâu đều bán hết đến đó.

Giá bán căn hộ mini liệu đã rẻ?

Với thiết kế căn hộ có diện tích nhỏ, từ 30m2-32m2 có 1 phòng ngủ, 1 phòng khách đến diện tích 45m2-50m2 thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, giá bán rao động chỉ trong khoảng 500tr-800 triệu/căn đang thu hút một lượng lớn khách hàng quan tâm.

Nói về tổng giá trị căn hộ thì được đánh giá là phù hợp với túi tiền của người lao động. Nhưng tính ra giá bán trên m2 thì chưa chắc đã rẻ.

Đại diện nhà đầu tư chuyên về chung cư mini, anh Đức Quân chia sẻ: Thật sự giá bán căn hộ mini của chúng tôi nếu tính ra đơn giá/m2 thì chưa phải là rẻ. Nhưng vì căn hộ có diện tích nhỏ, tổng giá trị thấp, tiến độ cực kì đảm bảo chỉ khoảng 6-8 tháng là hoàn thiện một tòa, mật độ dân số thấp nên không gây áp lực lên cơ sở hạ tầng... với hàng loạt ưu thế nên căn hộ ra hàng tới đâu đều hết tới đó. Hiện đơn vị chúng tôi đang tiếp tục mua đất để đầu tư xây dựng công trình mới nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân.

Anh Minh - Khách hàng mua căn hộ mini tại Nhật Tảo cho biết: Vợ chồng mình cũng đã tham khảo nhiều dự án kể cả thương mại lẫn chung cư mini, nhà ở thương mại thì hầu hết là đang xây dựng, ít cũng phải hơn 1 năm nữa mới có nhà ở, còn chung cư mini thì nhiều nơi không có sổ. Cuối cùng vợ chồng mình cũng lựa chọn căn hộ của Hanoiland vì biết đây là đơn vị uy tín, tiến độ đảm bảo và đã làm được sổ riêng cho từng căn hộ. Chỉ đợi khoảng 3 tháng nữa là đã có nhà để ở rồi. Với căn hộ 45m2 thiết kế 2 phòng ngủ mà mình lựa chọn, giá tiền 700 triệu tính ra đơn giá vào khoảng gần 15 triệu/m2 - Mức giá không hề rẻ so với dự án khác. Tuy nhiên trong cuộc sống không có gì là vẹn toàn cả, chủ đầu tư họ xây chất lượng, làm ăn uy tín có đắt hơn chút thì gia đình mình vẫn lựa chọn.

Đại diện Hanoiland - A Đình Tùng cho biết: So sánh bất kì điều gì thì chúng ta nên để nó vào cùng một hệ quy chiếu. Nếu so sánh chung cư mini với nhà ở xã hội thì không thể so sánh được bởi nhà ở xã hội được cấp đất để xây, được ưu đãi về thuế... còn chung cư mini của chúng tôi thì phải tự bỏ tiền ra mua đất, nộp thuế đầy đủ, cộng với số tầng được xây chỉ có 6 tầng thì sao có thể so sánh giữa 2 phân khúc này với nhau được. Có chăng, khách hàng nên so sánh dự án chung cư mini này với dự án chung cư mini khác trong cùng một khu vực.

Pháp lý đảm bảo giúp người dân tin tưởng hơn

Sau quyết định 13 năm 2013 của UBND TP Hà Nội thì QĐ 24 được kí ngày 20/6/2014, tại điều 22 và điều 34 đã hướng dẫn cụ thể về việc làm sổ cho tưng căn hộ mini. Với pháp lý đảm bảo và đã rõ ràng, phần nào giúp cho khách hàng yên tâm hơn khi lựa chọn phân khúc này.

Ngay sau QĐ 13 có hiệu lực, đơn vị Hanoiland là đơn vị đi tiên phong trong việc cấp sổ cho từng hộ dân. Hiện đơn vị đã làm sổ cho hơn 200 căn hộ thuộc 4 tòa nhà chung cư mini do Hanoiland trực tiếp đầu tư xây dựng. Quý khách quan tâm tới dự án của đơn vị có thể liên hệ trực tiếp đến BQL Dự Án để được tư vấn trực tiếp: Hotline 0986.506.329.

Hiện nay, trên thị trường BĐS, nói riêng trong phân khúc chung cư mini chỉ có duy nhất Hanoiland làm được sổ cho từng căn hộ. Chính vì thế nếu có nhu cầu chọn mua BĐS nói chung, Quý khách nên ưu tiên lựa chọn đơn vị làm ăn uy tín, còn lựa chọn chung cư mini thì Hanoiland nên là lựa chọn hàng đầu!